Finca de Lujo en el Parque Natural Los Alcornocales — 154 ha con Río Propio, Jimena de la Frontera

Pocas propiedades combinan belleza natural, privacidad absoluta y potencial de transformación de esta manera. Enclavada en el corazón del Parque Natural de Los Alcornocales, esta finca de 154 hectáreas queda a tan solo cinco minutos de Jimena de la Frontera —una de las villas medievales mejor conservadas de Andalucía— y ofrece un paisaje que muy pocos territorios en Europa todavía guardan intacto. El río Hozgarganta atraviesa la propiedad en toda su extensión, dotándola de agua permanente, vegetación autóctona de ribera y una biodiversidad que confiere a la finca tanto valor ecológico como atractivo inversor de largo plazo. Bosques de alcornoque, prados abiertos y un cortijo en ladera con vistas directas al Castillo de Jimena y al Peñón de Gibraltar completan un conjunto de difícil comparación en el mercado rural andaluz.

EDIFICACIONES Casa principal · ±250 m²

Cuatro dormitorios, dos baños, amplio salón y dos cocinas —una de ellas con chimenea y horno de pan tradicional. Arquitectura popular andaluza auténtica. Requiere reforma integral, lo que permite al nuevo propietario desarrollar su propia visión sin condicionantes previos. Segunda vivienda · 2 dormitorios

Ideal para caretaker, alojamiento de invitados o personal de servicio. También requiere reforma, lo que facilita unificar el conjunto bajo un único estándar arquitectónico. Ruinas de piedra en la entrada

Con autorización municipal para reconstruir. Posibilidad de crear una tercera unidad residencial, portería de acceso o espacio de recepción para eventos y turismo. Instalaciones ganaderas históricas

Antiguas zonas de explotación ganadera reconvertibles en establos, paddocks, granja ecológica certificada o centro ecuestre de competición.

USOS Y POTENCIAL DE INVERSIÓN La finca admite varios modelos de desarrollo con alta demanda en el mercado europeo: retiro rural de uso privado, lodge de naturaleza y turismo experiencial de lujo, centro ecuestre o explotación agrícola ecológica. Su localización entre la Costa del Sol, el Campo de Gibraltar y una de las mayores reservas forestales de Europa la convierte en un activo de alta diferenciación y resistente a los ciclos del mercado inmobiliario convencional.

ACCESIBILIDAD 35 min · Costa del Sol · 45 min · Aeropuerto de Gibraltar · 1 h 35 min · Aeropuerto de Málaga (vuelos internacionales) · 5 min · Jimena de la Frontera (servicios, restauración, conectividad)

OPCIONES DE ADQUISICIÓN La propiedad puede adquirirse en su totalidad o en dos tramos independientes:

Conjunto completo: 154 hectáreas con todas las edificaciones y la ribera íntegra del Hozgarganta. Opción A: Cortijo principal con 88 hectáreas, incluyendo acceso al río y todas las zonas edificadas. Opción B: Las 65 hectáreas restantes, disponibles de forma independiente como inversión de suelo rústico en Parque Natural.