Finca Rústica Singular con Río Permanente y Cortijo Histórico — San Roque, Cádiz
Description
Finca de carácter excepcional en San Roque, Cádiz, que reúne en un solo activo los tres elementos más cotizados por el comprador de finca rústica andaluza: agua permanente todo el año, edificación histórica rehabilitable y monte mediterráneo en estado natural.
La finca cuenta con un cauce de agua permanente — un activo excepcional en la provincia de Cádiz. La ribera alberga palmeras, árboles maduros y vegetación riparia exuberante, creando un ecosistema de alto valor natural y legal. Diferenciador clave frente a otras fincas de la zona.
Las ruinas del antiguo cortijo, construido en piedra local de mampostería tradicional, ofrecen una oportunidad única de rehabilitación con carácter, respaldada por la normativa de edificaciones rurales de Andalucía.
Las amplias praderas de 50 hectáreas, flanqueadas por olivos y lentiscos centenarios, ofrecen múltiples posibilidades: uso ganadero, agrícola, turismo rural o proyecto residencial de alta calidad.
Monte mediterráneo autóctono en excelente estado de conservación: acebuches, lentiscos, retamas y arbustedas típicas del campo gaditano, con vistas a colinas y al entorno natural del Campo de Gibraltar.
Features
Location
Frequently Asked Questions
What is the price of Finca Rústica Singular con Río Permanente y Cortijo Histórico — San Roque, Cádiz in San Roque?
Finca Rústica Singular con Río Permanente y Cortijo Histórico — San Roque, Cádiz is listed at €480,000. This finca in San Roque, Cádiz offers 0 bedrooms, 0 bathrooms, and 0 m² of built area.
Where is Finca Rústica Singular con Río Permanente y Cortijo Histórico — San Roque, Cádiz located?
Finca Rústica Singular con Río Permanente y Cortijo Histórico — San Roque, Cádiz is located in San Roque, in the province of Cádiz, Andalusia, Spain. San Roque is known for its natural beauty and authentic Andalusian charm.
What features does Finca Rústica Singular con Río Permanente y Cortijo Histórico — San Roque, Cádiz include?
Finca Rústica Singular con Río Permanente y Cortijo Histórico — San Roque, Cádiz features: Mountain View. The property has 0 bedrooms, 0 bathrooms, 0 m² built and 50 ha plot.
Can a foreigner buy property in San Roque, Spain?
Yes, there are no restrictions for foreign buyers purchasing property in San Roque or anywhere in Spain. EU and non-EU citizens can buy freely. Azimut Property manages the entire process including NIE application, due diligence, and notarial closing.
